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原标题:环评公示发布,长沙两宗土地出让均底价成交

浏览次数:54 时间:2019-09-24

近日,芦溪县发布一新项目环评公示。该项目位于芦溪古城山公园旁,建设单位为萍乡恒太房地产开发有限公司,项目总用地面积21381.77㎡,计容住宅总建筑面积为29934平方米,其中含1栋8层单元普通楼房,12栋4层1连体普通楼房。土地容积率不高于1.4,建筑密度不高于24%,绿化率不低于45%,建筑限高24米。停车位180个。

今日,长沙市迎来两宗土地出让,编号 [ 2019 ] 长沙市 032 号商业用地和 [ 2019 ] 长沙市 033 号商住用地,分别位于开福区和岳麓区。

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新闻回顾

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农历新年刚刚过去,芦溪县就出让了今年萍乡市的第一块土地,萍乡恒太房地产开发有限公司以748万元拿下芦溪沿河西路2号地块。

据长沙市国土资源网上交易系统显示, [ 2019 ] 长沙市 032 号位于开福区马栏山,出让面积 17006.67㎡,规划用途为商业用地,容积率 ≤5.0;建筑密度 ≤40%;绿地率 ≥20%;建筑控制高度<120 米,起拍价 25510 万元,折合楼面价 3000 元 /㎡。

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同时设置挂牌条件要求:竞得人须自持不少于 60% 的物业,自持时间不少于 10 年;且项目地块用于建设网络通信科技总部基地,竞买人须拥有 1 家以上3D 打印国家工程实验室,并在项目中导入该实验室;竞买人须拥有城市基础通信管网共建共享运营经验(项目总规模在 20 亿元以上)。最终, [ 2019 ] 长沙市 032 号商业地块以 25510 万元底价被湖南兴旺科技有限公司摘得。

新年首拍地块详情

今日开拍的另一宗 [ 2019 ] 长沙市 033 号地块位于岳麓区岳麓大道以北、燕子山村安置用地以西(L01-H05 地块),规划用途为商业、住宅用地,出让面积 18229.70㎡,容积率 ≤3.0;建筑密度 ≤30%;绿地率 ≥40%,建筑限高 100 米,起拍价 24730 万元,折合楼面价为 4522 元 /㎡。

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该宗地为 " 双限地 ",土地挂牌出让最高限价为 28438 万元,住宅最高销售均价 9500 元 /㎡。同时该宗地块项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,住宅户型面积不超过 144 平方米,其中 120 平方米以下的户型不少于 60%,优先首套刚需群体购买。

地块编号:DJC2019002

最终,该地块以底价被长沙长房恒伟房地产开发有限公司摘得,楼面价 4522 元 /㎡。据悉,长沙长房恒伟房地产为长沙成城银山房地产开发有限公司和长沙先导恒创投资有限公司合资控股公司。

地块名称:沿河西路2号地块

潇湘晨报记者刘李 实习记者周祉言

地块位置:芦溪镇潭田村

地块面积:5534.59㎡

土地用途:住宅用地

容积率:1.0≤FAR≤1.4

绿地率:GAR≥45%

竞拍价格:748万元

竞得人:萍乡恒太房地产开发有限公司

萍乡恒太房地产开发有限公司

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